4月28日，据港媒报道，梁朝伟在拍电影外，一向有投资地产。据公司及土地注册处资料显示，梁朝伟近日把所持的土瓜湾新柳街2A号地铺，以1350万港元卖出，购买价格为1500万港元，梁朝伟持有此铺位已经超过了7年，却以低于买入的价格卖出，账面亏损150万港元，看来真的是投资有风险，入行需谨慎呀。
据悉，梁朝伟在2013年底以约1500港万元购入此铺位，并由公司名金壤有限公司登记，该公司董事正是梁朝伟。因为土瓜湾新柳街2A及2B号及高山道26号旧楼，因为楼龄已经有62年，去年被申请强拍，梁朝伟也是无奈出售，否则亏损或许会更多。
梁朝伟这个铺位原本地理位置非常好，位于街道的十字路口，左右两边都有卷帘门，周围停车方面，还接近地铁站，只要十分钟就能到，交通非常便利，而且附近还有很多住户，不少都是富豪，梁朝伟购买后不愿铺子空着，就租给了一个老板，老板是开五金店的，月租只要1.8万港元，算是非常低了。
按照当地规定，只要有八成业主愿意出售，就可以进行强拍，周边的业主八成以上都已经售出，梁朝伟只能以强拍价格被收购，否则最后亏损会更大。
虽然梁朝伟着次账面亏钱离场，但是，事实上梁朝伟过去多年来投资商业地产屡次获利，有指他在2015年曾以约9499万港元卖掉黄竹坑商厦单位，持货3年账面获利约3300万港元。
而在2008年，梁朝伟曾斥资2880万港元购入中环威灵顿街73号地铺，后于2012年以约7950万港元卖出，持货4年账面获利逾5000万港元。
至于梁朝伟太太刘嘉玲也是投资高手，去年刘嘉玲曾把持有的西半山蔚然高层的1301平方尺的房子，以4400万港元易手，赚近500万港元，十分有眼光。而她跟梁朝伟最高峰时共拥10个物业，资产逾9亿港元，可说是投资达人。对于亏算150万来说，也是小意思了。
